Coeur de ville de Valenciennes
À partir de 250 000€
Forte d’une renommée à l’échelle européenne grâce à son bassin industriel très dynamique, Valenciennes ne manque pas d’atouts pour attirer de nouveaux arrivants et donc plaire aux investisseurs, d’autant que les prix de l’immobilier y sont très attractifs.
30 min de Lille
1 h de Bruxelles
Moins de 2h de Paris et Londres
Des liaisons multiples avec la Belgique, le Luxembourg, les Pays-Bas, la Grande-Bretagne et l’Allemagne
78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km
30 min de Lille
1 h de Bruxelles
Moins de 2h de Paris et Londres
Des liaisons multiples avec la Belgique, le Luxembourg, les Pays-Bas, la Grande-Bretagne et l’Allemagne
78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km
A2 Paris-Bruxelles et Calais-Dijon.
A23 Lille-Dunkerque et Londres.
Proximité des aéroports de Lesquin Roissy, Bruxelles et Charleroi.
Aéroport de Valenciennes-Denain à
5 minutes du centre de Valenciennes.
8 liaisons TGV chaque jour avec Paris
1 TER toutes les 30 minutes pour Lille
2 lignes de tramway
Réseau de bus
Un accès fluvial avec le port multimodal, relié aux grands ports de la Mer du Nord, adossé a des solutions logistiques de proximité, qui s’ouvrira d’autant plus avec l’ouverture stratégique du Canal Seine Nord
A2 Paris-Bruxelles et Calais-Dijon.
A23 Lille-Dunkerque et Londres.
8 liaisons TGV chaque jour avec Paris
1 TER toutes les 30 minutes pour Lille
2 lignes de tramway
Réseau de bus
Proximité des aéroports de Lesquin Roissy, Bruxelles et Charleroi.
Aéroport de Valenciennes-Denain à
5 minutes du centre de Valenciennes.
Un accès fluvial avec le port multimodal, relié aux grands ports de la Mer du Nord, adossé a des solutions logistiques de proximité, qui s’ouvrira d’autant plus avec l’ouverture stratégique du Canal Seine Nord
Valenciennes profite d’une dynamique positive depuis plus d’une quinzaine d’années déjà. Le coeur de ville est actuellement en plein développement. Le plan national « Coeur de ville», dont le budget s’élève à 5 milliards d’euros, est actuellement déployé sur le centre historique de Valenciennes au profit du commerce et des logements anciens.
Il est donc oopportun d’investir maintenant pour profiter de la valorisation future promise par cette dynamique qui se développe et
assure un bel avenir aux investisseurs d’aujourd’hui.
Valenciennes profite d’une dynamique positive depuis plus d’une quinzaine d’années déjà. Le coeur de ville est actuellement en plein développement. Le plan national « Coeur de ville», dont le budget s’élève à 5 milliards d’euros, est actuellement déployé sur le centre historique de Valenciennes au profit du commerce et des logements anciens.
Il est donc oopportun d’investir maintenant pour profiter de la valorisation future promise par cette dynamique qui se développe et
assure un bel avenir aux investisseurs d’aujourd’hui.
La Résidence Nouvel Art – Le Village des Antiquaires, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein hyper-centre de Valenciennes, au coeur d’un quartier entièrement restauré composé de :
LE ROYAL HAINAUT SPA & RESORT HOTEL Achevée en 2018, la restauration de ce Monument historique, Ancien Hôpital de Valenciennes, a constitué le plus grand chantier de restauration d’un Monument Historique classé privé en France. 32 000 m2 qui ont permis de réaliser : un Hôtel 4* de 79 chambres et suites, 161 logements de standing, une brasserie, un restaurant gastronomique, 2300m2 d’espace business, un club de jazz, un spa de 1400m2
LE PASSAGE DE L’ARSENAL Projet de requalification de l’ancien site VAL’2 place Charles de Gaulle, le Passage de l’Arsenal permet le prolongement de l’axe commercial Nord-Sud actuel.
Achevé fin 2019, ce programme o rira 3 695m2 de surface de vente, 11
commerces, 457 places de stationnement, 54 logements résidentiels et 90 logements résidentiels séniors
Créateur de lien, il garantit une nouvelle place piétonne et un nouveau pôle de stationnement. Cette nouvelle porte vers la rue de Lille permettra une passerelle naturelle entre le ROYAL HAINAUT HOTEL et le Centre-Ville de Valenciennes
La reconversion du site de la Caserne Saint Vincent en Village des Antiquaires assure des enjeux urbains de taille comme la création de nouveaux flux de circulation, la continuité d’espaces publics et une liaison entre les projets récents et à venir.
Ce programme de restauration immobilière o re 107 logements de standing sans logements sociaux, 400 m2 de bureaux destinés à la Mairie de Valenciennes, 16 cellules commerciales dédiées aux antiquités ainsi qu’un bar à huîtres, un musée des arts artisanaux, et un restaurant.
La cour intérieure de la caserne sera entièrement paysagée pour o rir aux résidents comme aux promeneurs un lieu de flânerie et de divertissement. L’eau, la pierre et le végétal apporteront l’harmonie à ce projet de restauration. Les façades historiques et les toitures seront totalement restaurées à l’identique. Derrière l’épaisseur des murs de ce bâtiment historique, les appartements o riront des prestations de standing et tout le confort moderne, pour le plus grand plaisir des occupants.
La Résidence Nouvel Art – Le Village des Antiquaires, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein hyper-centre de Valenciennes, au coeur d’un quartier entièrement restauré composé de :
2018 :
LE ROYAL HAINAUT SPA & RESORT HOTEL Achevée en 2018, la restauration de ce Monument historique, Ancien Hôpital de Valenciennes, a constitué le plus grand chantier de restauration d’un Monument Historique classé privé en France. 32 000 m2 qui ont permis de réaliser : un Hôtel 4* de 79 chambres et suites, 161 logements de standing, une brasserie, un restaurant gastronomique, 2300m2 d’espace business, un club de jazz, un spa de 1400m2
2019 :
LE PASSAGE DE L’ARSENAL Projet de requalification de l’ancien site VAL’2 place Charles de Gaulle, le Passage de l’Arsenal permet le prolongement de l’axe commercial Nord-Sud actuel.
Achevé fin 2019, ce programme o rira 3 695m2 de surface de vente, 11
commerces, 457 places de stationnement, 54 logements résidentiels et 90 logements résidentiels séniors
Créateur de lien, il garantit une nouvelle place piétonne et un nouveau pôle de stationnement. Cette nouvelle porte vers la rue de Lille permettra une passerelle naturelle entre le ROYAL HAINAUT HOTEL et le Centre-Ville de Valenciennes
La reconversion du site de la Caserne Saint Vincent en Village des Antiquaires assure des enjeux urbains de taille comme la création de nouveaux flux de circulation, la continuité d’espaces publics et une liaison entre les projets récents et à venir.
Ce programme de restauration immobilière o re 107 logements de standing sans logements sociaux, 400 m2 de bureaux destinés à la Mairie de Valenciennes, 16 cellules commerciales dédiées aux antiquités ainsi qu’un bar à huîtres, un musée des arts artisanaux, et un restaurant.
La cour intérieure de la caserne sera entièrement paysagée pour o rir aux résidents comme aux promeneurs un lieu de flânerie et de divertissement. L’eau, la pierre et le végétal apporteront l’harmonie à ce projet de restauration. Les façades historiques et les toitures seront totalement restaurées à l’identique. Derrière l’épaisseur des murs de ce bâtiment historique, les appartements o riront des prestations de standing et tout le confort moderne, pour le plus grand plaisir des occupants.
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