Coeur de ville d’Arras
À partir de 250 000€
Déficit foncier :
Investir à Arras c’est bénéficier d’une excellente connectivité. De surcroit, la ville est située à proximité de grandes villes telles que Lille, Amiens et Paris.
De plus Arras possède un riche patrimoine historique avec sa célèbre Grand-Place, classée au patrimoine mondial de l’Unesco ainsi que ces beffrois emblématiques bénéficiant d’un grand nombre de touristes chaque année.
La capitale de l’Artois présente un potentiel immobilier très intéressant pour les investisseurs combinant investissement patrimoniaux (bâtisses typiques), dynamisme économique et bon ratio (foncier/travaux) d’investissement.
Proximité des grandes villes telles que Lille, Amiens et Paris.
Riche patrimoine historique avec la Grand-Place classée au patrimoine mondiale de l'Unesco
Potentiel immobilier très intéressant
Cette bâtisse typique de la capitale de l’Artois regorge d’Histoire. En effet, cette ancienne caserne militaire sera réhabilitée pour allier éléments d’époque et confort du neuf.
La Loi Monument Historique permet aux contribuables de venir défiscaliser de manière importante. En effet, le montant des travaux est totalement déductible et ce, sans limite, des revenus globaux des investisseurs.
Ainsi, tout l’intérêt d’investir en Monument Historique est de venir gomme les revenus taxés aux plus hautes tranches marginales d’imposition : 41 %, 45%, contribution sur les hauts revenus.
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