Coeur de ville de Sainte-Maxime
À partir de 250 000€
Déficit foncier :
Sainte-Maxime est une charmante commune varoise située sur la Côte d’azur. C’est une ville animée tout au long de l’année grâce à son cadre de vie idéal, sa présence dans le golfe de Saint Tropez et son environnement naturellement préservé.
Ville très touristique, sa demande en résidences secondaires et en locations saisonnières ne fait qu’augmenter, c’est une des raisons principales qui fait que Sainte Maxime offre une solution d’investissement patrimonial pérenne.
Situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez, cette résidence propose des prestations haut de gamme qui combleront les attentes des clients les plus exigeants.
Nichée au cœur d’une copropriété intimiste, cette propriété offre une atmosphère exclusive et préservée, garantissant la tranquillité et la discrétion de ses résidents.
Investir en Déficit Foncier c’est faire l’achat d’un bien à usage d’habitation nécessitant des travaux de restauration. Ces derniers pourront venir en déduction des bénéfices fonciers de l’investisseur et ce pendant 10 ans.
Ainsi, l’impôt supplémentaire généré par ces bénéfices fonciers est neutralisé. Taxés à hauteur de la tranche marginale d’imposition et des prélèvements sociaux, le contribuable profite alors d’un double impact fiscal.
De plus, les années d’imputation des travaux, l’investisseur peut également déduire 10 700 € de son revenu global.
Revenir en haut de la page