Coeur de ville de Valenciennes
À partir de 250 000€
Déficit foncier :
Forte d’une renommée à l’échelle européenne grâce à son bassin industriel très dynamique, Valenciennes ne manque pas d’atouts pour attirer de nouveaux arrivants et donc plaire aux investisseurs, d’autant que les prix de l’immobilier y sont très attractifs.
30 min de Lille
1 h de Bruxelles
Moins de 2h de Paris et Londres
Des liaisons multiples avec la Belgique, le Luxembourg, les Pays-Bas, la Grande-Bretagne et l’Allemagne
78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km
30 min de Lille
1 h de Bruxelles
Moins de 2h de Paris et Londres
Des liaisons multiples avec la Belgique, le Luxembourg, les Pays-Bas, la Grande-Bretagne et l’Allemagne
78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km
A2 Paris-Bruxelles et Calais-Dijon.
A23 Lille-Dunkerque et Londres.
Proximité des aéroports de Lesquin Roissy, Bruxelles et Charleroi.
Aéroport de Valenciennes-Denain à
5 minutes du centre de Valenciennes.
8 liaisons TGV chaque jour avec Paris
1 TER toutes les 30 minutes pour Lille
2 lignes de tramway
Réseau de bus
Un accès fluvial avec le port multimodal, relié aux grands ports de la Mer du Nord, adossé a des solutions logistiques de proximité, qui s’ouvrira d’autant plus avec l’ouverture stratégique du Canal Seine Nord
A2 Paris-Bruxelles et Calais-Dijon.
A23 Lille-Dunkerque et Londres.
8 liaisons TGV chaque jour avec Paris
1 TER toutes les 30 minutes pour Lille
2 lignes de tramway
Réseau de bus
Proximité des aéroports de Lesquin Roissy, Bruxelles et Charleroi.
Aéroport de Valenciennes-Denain à
5 minutes du centre de Valenciennes.
Un accès fluvial avec le port multimodal, relié aux grands ports de la Mer du Nord, adossé a des solutions logistiques de proximité, qui s’ouvrira d’autant plus avec l’ouverture stratégique du Canal Seine Nord
Valenciennes profite d’une dynamique positive depuis plus d’une quinzaine d’années déjà. Le coeur de ville est actuellement en plein développement. Le plan national « Coeur de ville», dont le budget s’élève à 5 milliards d’euros, est actuellement déployé sur le centre historique de Valenciennes au profit du commerce et des logements anciens.
Il est donc oopportun d’investir maintenant pour profiter de la valorisation future promise par cette dynamique qui se développe et
assure un bel avenir aux investisseurs d’aujourd’hui.
Valenciennes profite d’une dynamique positive depuis plus d’une quinzaine d’années déjà. Le coeur de ville est actuellement en plein développement. Le plan national « Coeur de ville», dont le budget s’élève à 5 milliards d’euros, est actuellement déployé sur le centre historique de Valenciennes au profit du commerce et des logements anciens.
Il est donc oopportun d’investir maintenant pour profiter de la valorisation future promise par cette dynamique qui se développe et
assure un bel avenir aux investisseurs d’aujourd’hui.
La résidence Cadet de Beaupré se situe rue de Famars à Valenciennes, largement considérée comme la plus belle rue de la ville.
Elle se distingue par ses jolies façades, ses multiples commerces et sa proximité avec toutes les commodités (tramway à 1 minute à pieds, gare et IUT à moins de 1,5 kilomètres…).
L’immeuble profite donc d’un emplacement de premier choix : agréable et stratégique.
Résidence intimiste de 10 logements, le projet de restauration permettra de valoriser les volumes offerts par l’immeuble et d’offrir aux occupants de vastes espaces de vie, harmonieusement aménagés et confortables.
Des menuiseries seront ajoutées (porte-fenêtres, fenêtre de toit) pour un maximum de luminosité.
Il sera également possible de bénéficier de terrasses (pour les logements situés dans le bâtiment secondaire) et de garages privés.
Grâce à une restauration en profondeur, la performance énergétique de l’immeuble a été pensée dans le respect des exigences actuelles, pour des logements économes et
écologiques.
Revenir en haut de la page